Вы покупаете квартиру

Ипотека — это залог недвижимого имущества, обеспечивающий исполнение обязательств по займу.

При покупке квартиры с использованием ипотечного займа порядок оформления сделки определяется законодательством и условиями выбранного банка.

Основные этапы

1. Обратитесь в банк и ознакомьтесь с условиями ипотечного кредитования.

2. Подайте заявку и документы, предусмотренные требованиями банка.

3. После предварительного одобрения выберите квартиру, соответствующую условиям кредитования.

4. При необходимости пройдите оценку недвижимости и оформите предусмотренные договором страховые документы.

5. Заключите договор купли-продажи квартиры и договор банковского займа.

6. Оформите ипотеку (залог недвижимости) в соответствии с требованиями законодательства и банка.

7. Обеспечьте государственную регистрацию права собственности и регистрацию залога в установленном порядке.

8. Получите подтверждение регистрации и завершите расчёты в соответствии с условиями договоров.

Важно: залог недвижимости подлежит государственной регистрации. В зависимости от применяемого порядка документы могут передаваться электронным способом или через Государственную корпорацию «Правительство для граждан».

Перечень документов, размер первоначального взноса, процентная ставка, условия страхования и сроки рассмотрения заявки определяются конкретной ипотечной программой и требованиями банка.