Пәтерді сатып алу

Пәтер сатып алу кезінде тараптар сатып алу-сату шартын куәландыру үшін нотариусқа жүгіне алады.

Мәмілені ресімдеу тәртібі

1. Сатушы мен сатып алушы нотариусқа жүгінеді.

2. Нотариус мәмілеге қатысушылардың жеке басын анықтайды, олардың өкілеттіктерін, құқық белгілейтін құжаттарды және жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар мен ауыртпалықтар туралы мәліметтерді тексереді.

3. Қажет болған жағдайда заңнамада көзделген жағдайларда ерлі-зайыптылардың, басқа меншік иелерінің келісімдері немесе қорғаншылық және қамқоршылық органдарының рұқсаттары ұсынылады.

4. Нотариус сатып алу-сату шартын жасайды немесе тексереді және оның талаптарын тараптарға түсіндіреді.

5. Тараптар шартқа қол қояды, содан кейін нотариус мәмілені куәландырады.

6. Электрондық тіркеу кезінде нотариус қажетті мәліметтер мен құжаттарды Бірыңғай нотариаттық ақпараттық жүйе (БНАЖ) арқылы жібереді.

7. Құқық иеленуші мемлекеттік тіркеу үшін төлемді белгіленген тәртіппен төлейді.

8. Тіркеу аяқталғаннан кейін тараптар тиісті хабарламаны алады.

Маңызды: шартты нотариаттық куәландыру және меншік құқығын мемлекеттік тіркеу — екі бөлек рәсім. Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы мемлекеттік тіркеуге жатады.

Нотариаттық әрекеттердің құны мен мемлекеттік тіркеу үшін төлемақы қолданыстағы заңнамаға сәйкес бөлек айқындалады.