Вы покупаете квартиру

Перед заключением договора купли-продажи рекомендуется проверить правовой статус квартиры и документы продавца.

На что обратить внимание:

1. Убедитесь, что продавец является собственником квартиры или действует на основании надлежащим образом оформленных полномочий.

2. Проверьте правоустанавливающий документ на недвижимость.

3. Ознакомьтесь со сведениями о зарегистрированных правах и обременениях, в том числе наличии залога, ареста или иных ограничений.

4. Сверьте адрес, площадь и другие характеристики квартиры с данными правового кадастра и технической документацией.

5. Уточните, имеются ли другие собственники и требуются ли их согласия на совершение сделки.

6. Проверьте необходимость согласия супруга или супруги и разрешения органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством.

Сведения о зарегистрированных правах, обременениях и технических характеристиках недвижимости можно получить посредством соответствующих государственных услуг с соблюдением требований к доступу к персональным данным.

При обнаружении расхождений в документах необходимо урегулировать их до заключения сделки.