Вы покупаете квартиру

При покупке квартиры стороны могут обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи.

Порядок оформления сделки

1. Продавец и покупатель обращаются к нотариусу.

2. Нотариус устанавливает личности участников сделки, проверяет их полномочия, правоустанавливающие документы и сведения о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость.

3. При необходимости представляются согласия супругов, других собственников или органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Нотариус составляет или проверяет договор купли-продажи и разъясняет его условия сторонам.

5. Стороны подписывают договор, после чего нотариус удостоверяет сделку.

6. При электронной регистрации нотариус направляет необходимые сведения и документы через Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС).

7. Правообладатель оплачивает государственную регистрацию в установленном порядке.

8. После завершения регистрации стороны получают соответствующее уведомление.

Важно: нотариальное удостоверение договора и государственная регистрация права собственности — разные процедуры. Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Стоимость нотариальных действий и плата за государственную регистрацию определяются отдельно в соответствии с действующим законодательством.