Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) тіркеу

1. Мен­шік құқы­ғын, ша­ру­а­шы­лық жүр­гі­зу құқы­ғын, же­дел бас­қа­ру құқы­ғын, жер­ді пай­да­ла­ну құқы­ғын ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге, үстем жер учас­ке­сі­нің неме­се өзге де жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің пай­да­сы­на серви­тут­ты ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге мем­ле­кет­тік тір­кеу.
Қа­жет­ті құ­жат­тар тіз­бе­сі:
1) Мен­шік құқы­ғын, ша­ру­а­шы­лық жүр­гі­зу құқы­ғын, же­дел бас­қа­ру құқы­ғын, жер­ді пай­да­ла­ну құқы­ғын ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге, үстем жер учас­ке­сі­нің неме­се өзге де жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің пай­да­сы­на серви­тут­ты ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы қо­сым­ша­ға және (неме­се) Қа­ғи­да­лар­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша элек­трон­дық өті­ніш;
Ор­тақ бір­лес­кен мен­шік құқы­ғы­ның туын­да­уын, өзге­ру­ін неме­се тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар не олар­дың бі­ре­уі но­та­ри­ат­тық тәр­тіп­пен ку­әлан­ды­ры­л­ған қал­ған қа­ты­су­шы­лар­дың ке­лі­сі­мін ұсы­на оты­рып бе­руі мүм­кін.
Ор­тақ үле­стік мен­шік құқы­ғы­ның (өзге де жал­пы құқық­тың) туын­да­уын, өзге­ру­ін, тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар (уәкі­лет­ті өкіл­дер) бе­ре­ді.
2) Мен­шік құқы­ғын, ша­ру­а­шы­лық жүр­гі­зу құқы­ғын, же­дел бас­қа­ру құқы­ғын, жер­ді пай­да­ла­ну құқы­ғын ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге рас­тай­тын құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың, үстем жер учас­ке­сі­нің неме­се өзге де жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің пай­да­сы­на ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге серви­тут­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі.
Жер учас­ке­сіне жер пай­да­ла­ну құқы­ғы тір­кел­ген жағ­дай­да жер учас­ке­сіне сәй­кестен­ді­ру құ­жа­ты ұсы­ны­ла­ды.
3) ЭҮТШ ар­қы­лы тө­лем.
2. Құқық­тық ка­дастр­ды жүр­гі­зу үшін қа­жет­ті жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің сәй­кестен­ді­ру си­патта­ма­ла­ры­ның өзге­рі­сте­рін, құқық­тық ка­дастр­дың тір­кеу па­ра­ғын­да қам­ты­л­ған құқық ие­ле­ну­ші ту­ра­лы мә­лі­мет­тер­дің өзге­рі­сте­рін, заң­на­ма­лық ак­ті негі­зін­де құқық тү­рі өзгер­ген жағ­дай­ды қо­с­па­ған­да, құқық тү­рі­нің өзге­рі­сте­рін; егер олар тір­кеу па­ра­ғын­да қам­ты­л­ған мә­лі­мет­тер­ге қа­ты­сты бол­са, шар­ттар та­лап­та­ры­ның өзге­рі­сте­рін тір­кеу бел­гі­ле­не­тін құқық­тар кө­ле­міне әсер ете­ді. жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сіне неме­се егер олар та­рап­тар­дың ке­лі­сі­мі бой­ын­ша тір­ке­луі ке­рек бол­са.
1) заң­на­ма­лық ак­ті негі­зін­де құқық тү­рі өзгер­ген жағ­дай­ды қо­с­па­ған­да, құқық­тық ка­дастр­ды жүр­гі­зу үшін қа­жет­ті жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің сәй­кестен­ді­ру си­патта­ма­ла­ры­ның өзге­рі­сте­рін, құқық­тық ка­дастр­дың тір­кеу па­ра­ғын­да қам­ты­л­ған құқық ие­сі ту­ра­лы мә­лі­мет­тер­дің өзге­рі­сте­рін, құқық тү­рі­нің өзге­рі­сте­рін мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы элек­трон­дық өті­ніш;
егер олар тір­кеу па­ра­ғын­да­ғы мә­лі­мет­тер­ге қа­ты­сты бол­са, жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сіне бел­гі­ле­не­тін құқық­тар­дың кө­ле­міне әсер ет­се неме­се олар қо­сым­ша­ға және (неме­се) Қа­ғи­да­лар­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша та­рап­тар­дың ке­лі­сі­мі бой­ын­ша тір­ке­лу­ге ти­іс бол­са;
ор­тақ бір­лес­кен мен­шік құқы­ғы­ның туын­да­уын, өзге­ру­ін неме­се тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш бар­лық қа­ты­су­шы­лар не олар­дың бі­ре­уі но­та­ри­ат­тық тәр­тіп­пен ку­әлан­ды­ры­л­ған қал­ған қа­ты­су­шы­лар­дың ке­лі­сі­мін ұсы­на оты­рып бе­руі мүм­кін.
Ор­тақ үле­стік мен­шік құқы­ғы­ның (өзге де жал­пы құқық­тың) туын­да­уын, өзге­ру­ін, тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар (уәкі­лет­ті өкіл­дер) бе­ре­ді.
2) Заң­на­ма­лық ак­ті негі­зін­де құқық тү­рі өзгер­ген жағ­дай­ды қо­с­па­ған­да, құқық­тық ка­дастр­ды жүр­гі­зу үшін қа­жет­ті жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сі­нің сәй­кестен­ді­ру си­патта­ма­ла­ры­ның өзге­рі­сте­рін, құқық­тық ка­дастр­дың тір­кеу па­ра­ғын­да қам­ты­л­ған құқық ие­сі ту­ра­лы мә­лі­мет­тер­дің өзге­рі­сте­рін, құқық тү­рі­нің өзге­рі­сте­рін тір­ке­уді рас­тай­тын құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі;
егер олар тір­кеу па­ра­ғын­да­ғы мә­лі­мет­тер­ге қа­ты­сты бол­са, жы­л­жы­май­тын мү­лік объ­ек­ті­сіне бел­гі­ле­не­тін құқық­тар­дың кө­ле­міне әсер ет­се неме­се олар та­рап­тар­дың ке­лі­сі­мі бой­ын­ша тір­ке­лу­ге ти­іс бол­са, шар­ттар та­лап­та­ры­ның өзге­рі­сте­ріне қа­ты­сты бо­ла­ды.
3) ЭҮТШ ар­қы­лы тө­лем.
3. Пай­да­ла­ну құқы­ғын ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге мем­ле­кет­тік тір­кеу, оның ішін­де жал­дау, өте­у­сіз пай­да­ла­ну, серви­тут­тар, асы­ра­уын­да­ғы өмір бойы ұстау құқық­та­ры, рен­та;
се­нім­гер­лік бас­қа­ру құқық­та­ры, оның ішін­де қор­ған­шы­лық, қам­қор­шы­лық, мұ­ра­гер­лік құқық­тық қа­ты­на­стар­да, банк­рот­тық­та және бас­қа­лар; ке­піл; қа­мау­ға алу;
пай­да­ла­ну­ға шек­те­улер (тый­ым са­лу), мем­ле­кет­тік ор­ган­дар өз құ­зы­ре­ті ше­гін­де са­ла­тын жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке неме­се бел­гі­лі бір жұ­мыстар­ды орын­да­у­ға би­лік ету; ба­сым мүд­де­лер­ді қо­с­па­ған­да, Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­да­рын­да көз­дел­ген жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­дың өзге де ауырт­па­лық­та­ры.
1) пай­да­ла­ну құқы­ғын ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы элек­трон­дық өті­ніш, оның ішін­де жал­дау, өте­у­сіз пай­да­ла­ну, серви­тут­тар, асы­ра­уын­да­ғы өмір бойы ұстау құқық­та­ры, рен­та; се­нім­гер­лік бас­қа­ру құқық­та­ры, оның ішін­де қор­ған­шы­лық, қам­қор­шы­лық, мұ­ра­гер­лік құқық­тық қа­ты­на­стар­да, банк­рот­тық­та және бас­қа­лар; ке­піл; қа­мау­ға алу; шек­те­улер (мем­ле­кет­тік ор­ган­дар өз құ­зы­ре­ті ше­гін­де са­ла­тын жы­л­жы­май­тын мү­лік­ті пай­да­ла­ну­ға, оған би­лік ету­ге неме­се бел­гі­лі бір жұ­мыстар­ды орын­да­у­ға тый­ым са­лу; Қа­ғи­да­лар­ға қо­сым­ша­ға және (неме­се) Қо­сым­ша­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша ба­сым мүд­де­лер­ді қо­с­па­ған­да, Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­да­рын­да көз­дел­ген жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­дың өзге де ауырт­па­лық­та­ры; ор­тақ бір­лес­кен мен­шік құқы­ғы­ның туын­да­уын, өзге­ру­ін неме­се тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар не олар­дың бі­ре­уі ку­әлан­ды­ры­л­ған қал­ған қа­ты­су­шы­лар­дың ке­лі­сі­мін ұсы­на оты­рып бе­руі мүм­кін. но­та­ри­ат­тық тәр­тіп­те. Ор­тақ үле­стік мен­шік құқы­ғы­ның (өзге де жал­пы құқық­тың) туын­да­уын, өзге­ру­ін, тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар (уәкі­лет­ті өкіл­дер) бе­ре­ді.
2) ке­мін­де бір жыл мер­зім­ге пай­да­ла­ну құқы­ғы­ның тір­кел­ге­нін рас­тай­тын құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі, оның ішін­де жал­дау, өте­у­сіз пай­да­ла­ну, серви­тут­тар, асы­ра­уын­да­ғы өмір бойы ұстау құқық­та­ры, рен­та; се­нім­гер­лік бас­қа­ру құқық­та­ры, оның ішін­де қор­ған­шы­лық, қам­қор­шы­лық, мұ­ра­гер­лік құқық­тық қа­ты­на­стар­да, банк­рот­тық­та және бас­қа­лар; ке­піл; қа­мау­ға алу; мем­ле­кет­тік ор­ган­дар өз құ­зы­ре­ті ше­гін­де жы­л­жы­май­тын мү­лік­ті пай­да­ла­ну­ға, оған би­лік ету­ге неме­се бел­гі­лі бір жұ­мыстар­ды орын­да­у­ға са­ла­тын шек­те­улер (тый­ым са­лу­лар); ба­сым мүд­де­лер­ді қо­с­па­ған­да, Қа­зақ­стан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның заң­да­рын­да көз­дел­ген жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­дың өзге де ауырт­па­лық­та­ры.
3) ЭҮТШ ар­қы­лы тө­лем.
Құқық­тар (ауырт­па­лық­тар) шарт неме­се өзге мәмі­ле негі­зін­де олар­дың но­та­ри­ат­тық ку­ә­лі­гі бол­ма­ған кез­де туын­да­ған жағ­дай­лар­да, өті­ніш­ті бел­гі­лен­ген тәр­тіп­пен мәмі­ле­нің бар­лық қа­ты­су­шы­ла­ры бе­ре­ді.
Банк­тік қарыз шар­тын қам­та­ма­сыз ету­ге бе­рі­л­ген ке­піл­дің туын­да­уы мен өзге­ру­ін тір­ке­у­ге өті­ніш­ті ке­піл бе­ру­ші және (неме­се) ке­піл ұста­у­шы бе­ре­ді. Ке­піл ұста­у­шы өті­ніш бер­ген жағ­дай­да ке­піл бе­ру­ші­нің осын­дай тір­ке­у­ге но­та­ри­ат ку­әлан­дыр­ған ке­лі­сі­мі та­лап еті­ле­ді.
4. Банк­рот­тық рә­сім­де­рін­де жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­ды (құқық­тар ауырт­па­лық­та­рын) мем­ле­кет­тік тір­кеу.
1) Банк­рот­тық рә­сім­де­рін­де жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­ды (құқық­тар ауырт­па­лық­та­рын) банк­рот­тық рә­сім­де­рін­де мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы элек­трон­дық өті­ніш­ті қо­сым­ша­ға және (неме­се) Қа­ғи­да­лар­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша; ор­тақ бір­лес­кен мен­шік құқы­ғы­ның туын­да­уын, өзге­ру­ін неме­се тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар не олар­дың бі­ре­уі қал­ған қа­ты­су­шы­лар­дың но­та­ри­ат­тық тәр­тіп­пен ку­әлан­ды­ры­л­ған ке­лі­сі­мін ұсы­на оты­рып бе­руі мүм­кін. Ор­тақ үле­стік мен­шік құқы­ғы­ның (өзге де жал­пы құқық­тың) туын­да­уын, өзге­ру­ін, тоқ­та­ты­луын мем­ле­кет­тік тір­кеу ке­зін­де мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы өті­ніш­ті бар­лық қа­ты­су­шы­лар (уәкі­лет­ті өкіл­дер) бе­ре­ді.
2) Банк­рот­тық рә­сім­де­рін­де жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық­тар­дың (құқық­тар ауырт­па­лық­та­ры­ның) тір­кел­ге­нін рас­тай­тын құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тың элек­трон­дық кө­шір­ме­сі.
3) ЭҮТШ ар­қы­лы тө­лем.
6. Заң­ды тұл­ға­ны қай­та ұй­ым­да­сты­ру ке­зін­де құқық­тар­ды мем­ле­кет­тік тір­кеу.
1) Заң­ды тұл­ға­ны қай­та ұй­ым­да­сты­ру ке­зін­де құқық­тар­ды мем­ле­кет­тік тір­кеу ту­ра­лы элек­трон­дық өті­ніш­ті қо­сым­ша­ға және (неме­се) Қа­ғи­да­лар­ға сәй­кес ны­сан бой­ын­ша;
2) Бе­ру ак­ті­сі­нің неме­се бө­лу ба­лан­сы­ның элек­трон­дық кө­шір­ме­сі. Әм­бе­бап құқық­тық ми­рас­қор­лық нәти­же­сін­де бас­қа тұл­ға­ға өт­кен мін­дет­те­ме бой­ын­ша кре­ди­тор­дың құқық­та­ры ке­піл бе­ру­ші­нің, оның ішін­де бо­рыш­кер бо­лып та­бы­ла­тын­дар­дың ке­лі­сі­мін­сіз тір­ке­лу­ге ти­іс. Мұн­дай жағ­дай­лар­да қай­та ұй­ым­да­сты­ры­л­ған заң­ды тұл­ға­да құқық­тың туын­да­уы­на негіз бо­лып та­бы­ла­тын жы­л­жы­май­тын мү­лік­ке құқық бел­гі­лей­тін құ­жат­тар та­лап еті­ле­ді.
3) ЭҮТШ ар­қы­лы тө­лем.